小区免费安装电梯，后续保养、维修、电费都不需要业主掏钱，业主只需要办一张卡就能享受乘梯服务，这样的好事真的有吗？近日，市区现代城小区的业主反映，他们小区被某公司选为免费安装电梯的三大试点小区之一，而安装免费电梯的目的则是帮助“悬空老人”消除上下楼的出行障碍，面对这份“关爱”，小区的不少居民表示赞同，认为对于老年人来说，安装电梯是十分有必要的，但也有居民持怀疑态度，认为安装电梯并不是一件容易的事，诸如楼体是否能够承载、安装方是否具备相应的资质、是否有政府相关部门的批准文件等。

>>>不花钱就能装电梯? 小区业主半信半疑

4月15日，在市区黄河二路渤海十八路的现代城小区内，几位业主正凑在一块谈论着免费安装电梯的事。“对我们老年人来说，这是好事啊，我们腿脚不方便，买菜或者有啥特殊情况的时候乘坐电梯还是很方便的。”业主陈先生表示，大约一个月前，小区物业向业主们表示，为了方便大家上下楼，将在小区的楼体上安装电梯，希望有意愿的业主能到物业处签字，同时物业张贴了乘坐电梯的收费标准，大约在0.25元/次，这个价位他是完全能接受的，“一天才几毛钱，挺便宜。”

“安装费、维修费、电费都不用业主出，业主只办张使用卡就行？我觉得挺悬。”现代城小区业主吴女士表示，即便在全体业主同意的情况下安装了电梯，事后在使用的过程中产生的一些费用会不会体现到物业费里，这令她有些担心，“听说到现在为止签字的差不多有一半了，大多数是老年人，一些年轻人还是持怀疑态度。”

“我以前做过电梯安装，像我们小区这种情况，安装起来并不那么容易实现。”业主王先生介绍，所要安装的电梯是外挂式，由于楼体已经形成，外部空间没有预留安装电梯的空间，如果额外再增加一部电梯，这对楼体伤害挺大，“再就是安装电梯的施工方有没有资质？电梯的质量谁来把关？整个小区安装电梯有没有相关部门的批准？这些我们现在都不知道。”

在现代城小区的宣传栏上，当初张贴的通知已经被清理掉，但安装电梯这个事已经成为小区业主们近期最关注的事。

>>>市住建部门：安装电梯需经多部门批准

在现代城小区的物业经理办公室，物业刘经理拿出了多份关于安装电梯的材料，这些材料都来自北京孝宇养老投资管理有限公司，刘经理介绍，当初是一位曹女士来洽谈的业务。“她直接到物业办公室找的我，然后跟我说了这个项目，还给了我这些材料。”刘经理说，“这个业务员说他是总公司派过来的，她强调安装电梯的费用和日后维修费、电费都不需要业主和物业来承担，业主们想用电梯就办个卡，这个卡分次卡、月卡和年卡，一次消费在两毛到四毛之间，不想用就不办卡，这些都不强求。”

见有这样的好事，刘经理很快就在小区内下发了通知，想要对小区内的业主们进行摸底。“我们会争取业主的同意，业主同意我们就协调安装，不同意就算了，相关手续都是总公司给办理。”刘经理说，小区内的老年人大多很乐意，目前大约有百分之六十的业主同意，通知下发后也有不少业主找到物业，提出了对安装电梯的一些质疑，“至于是不是政府支持的我也不清楚，那个业务员给我的材料除了这些红头文件和收费标准，没有咱们市里的批准文件。不过她说她正在办着手续。”

“我们安装电梯的目的，在文件中都有体现了，现在我还在别的小区谈着，相关的手续也正在办理。电梯会安装在单元楼外侧，每栋楼的结构不同，设计人员会根据每栋楼的情况进行设计。”业务员曹女士在电话中表示，文件中提到的北京孝宇养老投资管理有限公司总部在北京市，目前在滨州市区还没有分公司，“我们选取滨州市区的几个小区进行试点，如果试点成功，我们就在滨州设立分公司。”

市住房和城乡建设局相关科室负责人介绍，像现代城这样的小区，如果加装电梯需要通过规划部门、市场监督管理部门、住建等部门的批准。“如果是物业公司自己的市场行为，需要走相关的流程。”该负责人说，如果对方没有通过相关部门的批准就开始实施加装电梯的话，是不符合相关程序的。该负责人同时表示，现代城小区地处开发区，在安装电梯之前应先取得开发区职能部门的批准，“具体能不能安装，也要看物业提交的相关资质材料，届时视情况而定。”